首页 > 房产资讯 >新闻内容

2021毕业季租房:大城市的一张床还是老家的一套房,你怎么选?

2021年06月03日 10:27

大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多毕业生在现阶段最纠结的问题。他们无时无刻不在憧憬着在大城市收获一份高薪的工作,期待着与这座城市来段永不谢幕的演出,但这一切都要基于你能在大城市中站稳脚跟,你必须要先有个房子,哪怕是租的。


每个在北上广深一线城市打拼的人,都是带着一腔孤勇和“不混出点名堂绝不回家”的决心,因此会付出自己百般的努力,期望能够在这座城市留下来。结束每天拼命的工作后,回到家能躺在一张舒适的床上,不用忍受噪音骚扰,不用焦急的在洗手间门口排队,对于租客来说尤为重要。


因此,善解人意的小编整理出全面的租房建议,方便租客尤其是刚刚大学毕业的租客找到自己舒适的小窝。

1.地段和交通很重要!

选择什么地段,周围是否有地铁和公交车站,距离公司有多远,都是租客们在租房子是要考虑的重要因素。很多毕业生会天真的认为通勤时间来回5-6个小时是可以接受的。


小编只能说“你们会后悔的”,等到你们上班一个月甚至一星期后就会马上出现换房的念头,宁愿多花点钱在公司周围或者交通方便的地方租房子,也不愿每天5.6点起床,晚上11.12点到家,将时间浪费在地铁换乘。

2. 周边生活配套是否完善!

尤其是超市、水果店、快递站、小饭馆、社区诊所是否都有,方便租客日常生活需求。


3.不要轻易给房子改造!

现在很多租客尤其是毕业生经常会被网上的“租房改造VLOG”、“1000元以内的租房改造学起来”、“500元让你的老旧出租房瞬间变为INS风”等内容吸引,也会想要改造自己的房间。


小编想说不管是硬装还是软装,最好事先跟房东沟通,征得房东同意后,将聊天记录截图,这样才能保证房屋到期后押金能如数退回,以免双方就“改造装潢”的问题发生争执。

4.选择正规中介

毕业季租房要注意远离二房东,租房时应该选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东,可以直接选择大品牌中介,比如租客网,它是现在许多毕业生的租房首选,在离校前用平台的线上看房功能选好几处心仪的房间,然后约好时间看房。因为是正规平台,所以租客网的房源都有保障,经过审核的房源信息才会被上传,而且租客网租房是“租房免押金,降低中介费”,对很多“囊中羞涩”的大学生来说是个不错的选择。


5.租房之前和房东确定好维修责任

将家具及电器的维修责任在租房合同中明确清楚,双方需要在如何划分维修责任和补偿措施,这样确认清楚后日后才不容易闹矛盾。


6.一定要换锁

房东和上任租客都会有备用钥匙,换锁能确保租客人身安全,防止钥匙丢失后被不法分子乘虚而入。

7.确认房屋是否适宜居住

租客在看房时一定要认真检查房子是否是待拆迁甚至是危房,毕业季租房要注意很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,人员复杂程度较高,单身女孩一定要注意安全。

同时,小编也要提醒你,毕业季租房不要相信那些明显低于市价的租房信息,还要核对房东的真实信息及身份,最好有朋友陪同看房。


小编想告诉大家:刚毕业的大学生在租房时一定要多听、多看、多找、多了解、多比较,并且提早安排好时间看房,在离校后能顺利入住新房间,以免时间安排不合理,造成“流落街头”的局面。希望这些建议可以帮助马上面临转折的青年一代们顺利完成身份转变,沉着应对接下来的人生挑战。


相关推荐

从0到1的突破 中芯国际代工麒麟710A:14nm、已量产

此前业内盛传,因为众所周知的原因,华为已经开始将订单从台积电分散,其中麒麟710A开始转向中芯国际的14nm。根据之前的信息,麒麟710系列原本是台积电12nm代工,但荣耀Play4T使用的麒麟710A则是中芯国际14nm生产。不过,对此消息,华为、台积电都没有正面回应。但据《科创板日报》报道,5月9日,中芯国际上海公司几乎人手一台荣耀Play4T。据悉,这款手机与华为商城线上出售的同款手机最大不同之处在于背面的logo——SMIC20,以及一行文字标注:PoweredbySMICFinFET,坐实传闻。有业内人人士表示,“这是从0到1的突破。”资料显示,麒麟710于2018年7月由华为Nova3i搭载发布,它也是麒麟首款7系列芯片,台积电代工,12nm工艺,主频2.2GHz,四颗A732.2GHz+四颗A531.7GHz八核心设计。而麒麟710A则由中芯国际代工,14nm制程,主频2.0GHz,核心未变,主频略有差异。中芯国际SMIC是国内最大、最先进的半导体晶圆厂,去年底正式量产了14nm工艺。此前有知情人士披露,华为正在将自家芯片的设计、生产工作,逐步从台积电转移到中芯国际。据称,作为华为旗下的芯片部门,海思半导体在2019年底就安排部分工程师,联合中芯国际设计和生产芯片,资源方面也逐渐向中芯国际倾斜,而不再完全依赖台积电。但目前还不清楚华为已经把多大比例的芯片设计生产交给中芯国际。目前,中芯国际的14nm工艺已经相当纯熟,而且在努力加大产能,后续还会有改进型的12nm、N、N+1,和台积电尚有一定差距,但是满足华为中端芯片的性能、产能需求已经不是问题。5月5日,中芯国际宣布将在国内科创板申请上市,发行16.86亿股份,募集大约234亿资金,主要用于12英寸晶圆厂及先进工艺研发。

2020年05月12日 11:47

信创产业已成现象级新风口 代码“源头”安全该如何守护?

2019年,一个全新的市场——信创产业开始进入了大家的视野;进入2020年,在复工复产、“新基建”全面启动的背景下,各地信创项目开始大面积铺开,信创产业也随之出现了一个现象级的风口。与此同时,和信创产业相关的生态体系,包括开源软件、业务应用、安全防护等,也成为业界关注的焦点。信创产业“大厦”离不开开源软件的“砖头瓦块”信创产业,即信息技术应用创新产业。在过去,中国IT底层标准、架构、产品、生态大多数都由美国IT巨头来制定,由此存在诸多安全风险。因此,中国要逐步建立基于自己的IT底层架构和标准,形成自有开放生态。基于自有IT底层架构和标准建立起来的IT产业生态便是信创产业的主要内涵。信创产业是“新基建”的重要内容权威机构指出,2020年是信创产业全面推广的起点,未来三到五年,信创产业将迎来黄金发展期。我国国产基础软硬件从“不可用”发展为“可用”,并正在向“好用”演变。信创产业作为“新基建”的重要内容,将成为拉动经济发展的重要抓手之一,政府投入预计将会得到充分保证。很多人对信创产业经常谈到的自主创新有一种误解,认为自主创新就意味着每行代码都要自己原创,这样才确保有自主产权,这一方面很不现实,第二也不符合开源开放、共享的精神。拿浏览器来说,Chromium浏览器代码规模有2400万行,一个Windows操作系统大约5000万行左右,所以做一个浏览器等于小半个操作系统。而开发Windows操作系统的成本一般在百亿美元级别,甚至有人用修建胡夫金字塔,来比喻开发Windows的庞大工程量。“可以说,现代软件大多数是被‘组装’出来的,不是被‘开发’出来的”,奇安信代码安全事业部总经理黄永刚表示。事实上,现代软件开发越来越像工业生产和制造,原材料就是开源软件,加上自己写的业务代码,最后“组装”出一个软件系统。黄永刚看来,开源软件已经成为构建网络空间最基础的“砖头瓦块”,无处不在。“开源软件已经成为信创生态系统开发和建设的核心基础设施,开源软件安全问题应该上升到基础设施安全的高度来对待。”从现有信创生态来看,从操作系统,到数据库、中间件,以及办公软件等,都依赖于开源生态。放眼全球,开源软件已经成为软件世界的重要组成部分。根据Gartner统计,99%的组织在其IT系统中使用了开源软件。每1000行代码有14个安全缺陷开源软件安全不容忽视今年3月,安全公司WhiteSource发布了一份《开源安全年度报告》。报告表明,2019年,公开披露的开源安全漏洞数量再创新高,总数为6100个。与2018年相比,开源安全漏洞的数量增长近50%。这份报告表明,开源软件的安全问题非常严重。开源“心脏出血”漏洞曾席卷全球2014年,开源软件OpenSSLHeartbleed(心脏出血)漏洞席卷全球,全球超过三分之二的网站“心脏出血”,大量私钥和其他加密信息处于暴露危险下。2017年,美国征信巨头Equifax发生数据泄露,涉及近1.45亿用户。据悉,这起数据泄露事件的原因是黑客利用Struts开源软件的漏洞实施攻击。以封闭、安全著称的苹果公司,也未能独善其身。2015年,由于iOS开发者使用了非官方渠道、带后门的Xcode编辑器,导致AppStore上海量应用感染了XcodeGhost病毒,难以估量的用户个人数据被传到黑客服务器,其中包括微信、高德、滴滴、花椒、58同城、百度音乐、网易云音乐、12306、同花顺、南方航空、工行融e联等主流APP,首批感染病毒APP数量近千,至少1亿用户受到影响。专家认为,工业化时代,一个后门有可能致国内的主流APP全部中招,其危害不言而喻。无论是OpenSSL“心脏出血”漏洞,还是Equifax数据泄露,都是因为开源软件出现安全问题。据悉,通过开源项目检测计划,奇安信代码安全团队发现开源软件的安全问题确实非常严重。相关数据分析和统计显示,开源软件的代码安全缺陷密度是14.22/KLOC,高危安全缺陷密度为0.72/KLOC。换句话说,每1000行开源软件代码中就有14个安全缺陷,每1400行开源软件代码中就有1个高危安全缺陷。除了代码存在安全缺陷之外,开源软件之间由于存在关联依赖,加剧了开源软件的漏洞管理难度。“开源软件之间的依赖和调用关系非常复杂,其漏洞的放大作用非常显著,简言之,一个开源软件出现漏洞,会导致依赖它的其他开源软件受到影响,而且层层关联依赖,这就导致非常隐蔽和复杂的攻击面。”黄永刚谈到。因此,对开源组件的梳理和漏洞分析,一定需要系统化的方法和自动化的工具,才能做到可管理、可持续,不留死角。代码安全为信创生态的每块“砖瓦”加固千里之堤,毁于蚁穴,如果地基是沙土地,原材料隐患迭出,最终建成的大厦必然是“豆腐渣”工程。业内人士认为,随着信创系统开发过程中开源软件的使用越来越多,开源软件已经成为了软件开发的核心基础设施,开源软件的安全问题,应该上升到基础设施安全的高度来对待。奇安信安全专家指出,代码是软件的原始形态,软件代码是构建信创系统的基础组件,软件代码中安全漏洞和未声明功能(后门)的存在是安全事件频繁发生的根源。忽视软件代码自身的安全性,仅仅依靠外围的防护、问题产生后的修补等方法,舍本逐末,必然事倍功半。因此,只有通过管理和技术手段保障了软件代码自身的安全性,再辅以各种安全防护手段,才是解决当前安全问题的根本解决之道。据悉,奇安信代码卫士(简称:代码卫士)是一套静态应用程序安全测试系统,采用源代码静态分析技术,在不改变企业现有开发测试流程的前提下,与软件版本管理、持续集成、缺陷跟踪等系统进行集成,将源代码安全缺陷检测和源代码安全合规检测融入到企业开发测试流程中,帮助信创企业以最小代价建立代码安全保障体系并落地实施,构筑信息系统的“内建安全”。同样,针对开源软件应用的现状及安全风险,奇安信发布了开源卫士产品。它是一款集开源软件识别和安全管控于一体的软件成分分析系统,通过云端分析中心在全球范围内获取开源软件信息和漏洞情报,利用自主研发的开源软件分析引擎为用户提供开源软件识别、开源软件漏洞分析及开源软件漏洞情报获取等功能,帮助行业用户掌握信息系统中的开源组件资产和漏洞情报,降低由开源软件带来的安全风险,保障交付更安全的软件。奇安信为信创伙伴免费提供开源组件安全检测服务为了给信创产业提供良好的开源环境,近日,奇安信决定为信创生态战略合作伙伴,免费提供开源组件安全检测服务,服务时间持续至5月30日。此举推出之后,很快在信创领域引发了非常好的反响。新基建加快信创发展代码安全需同步规划今年3月,工信部发言人谢少锋对外表示,工信部将实施国家软件重大工程,集中力量解决关键软件的“卡脖子”问题,这意味着,围绕“新基建”的国产软件全面规模化应用进程将加快,信创产业迎来崭新的发展机遇,并给开源软件带来巨大的需求。而“奇安信代码安全”秉承自主可控的国产化基因,基于安全可信技术和全信创架构,支持主流信创的操作系统、固件、中间件、办公应用等,为客户提供软件源代码安全、开源组件安全、固件安全和服务四位一体的信创解决方案。奇安信代码安全实验室具有业内领先的漏洞挖掘和研究能力,持续支撑国家级漏洞平台的技术工作,多次向国家信息安全漏洞库(CNNVD)和国家信息安全漏洞共享平台(CNVD)报送原创通用型漏洞信息;帮助微软、Cisco、Juniper、Adobe、苹果、VMware、阿里云、华为、施耐德等大型厂商的产品发现了100多个安全漏洞。不久前,奇安信代码安全实验室同时获得了两大软件巨头微软和Oracle的官方致谢和奖金,其中帮微软发现了五个“高危”漏洞,帮助Oracle发现1个“高危”漏洞,并第一时间协助其修复漏洞。奇安信代码安全实验室获微软官方致谢目前,代码安全系列产品全面覆盖信创产业多个核心场景,助力推动信创产业发展,满足“新基建”中安全的要求。奇安信建议,信创生态在发展之初,代码安全就需要同步规划进去,从根源处实现信创架构安全化、可信化,确保整个信创生态系统更加安全可靠。

2020年04月24日 10:10

租客网是什么样的公司?还在招聘吗

租客网是租客网(深圳)科技有限公司旗下、以提供租赁系统服务的为主要业务的互联网平台,平台为全国超过两亿租客提供信息发布服务,为全国近200万经纪人提供SAAS系统,为几万家公寓运营方提供公寓管理、运营发布、后期房源服务管理等全套管理系统,租客网包括租客惠、易推等模块为租客提供优惠服务及工作机会。同时自主开发了万站推广运营系统,writenow即时记录软件,资讯贴吧等为所有入驻企业提供宣传运营服务,是一家高新技术服务型公司。租客网为保障租客安全,专门开发了租客安全模块,个人业务管理系统、租客百科及租客文库,确保租客享受生活的同时,保障租客安全。租客网的SAAS系统,提供全流程全闭环业务管理,方便快捷的随时管理自己的相关事务。租客惠模块,让租客在平台进行租赁的同时,可以享受平台签约的各种饮品、美食、健身类商家的各种低折扣VIP服务,让租客获得实惠的同时享受时尚自由生活。租客网实行网络化管理,有意求职的员工,请到租客网招聘栏目填写电子简历,简历提交后,会有专业人员与您沟通并进入OA系统审核,我们欢迎各类人才与租客网共同成长!租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://m.zuke.com/job/租客网客服电话:4006222222,求职热线:075522090000.

2020年04月19日 17:33